Сопровождение проектов жилой и коммерческой недвижимости в Краснодаре
КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ПРОЕКТУ
КТО ТАКОЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК И КОМУ ОН НЕОБХОДИМ?
Технический заказчик - юридическое лицо, осуществляющее профессиональную деятельность в области строительства от лица заказчика, либо инвестора. Является координатором при работе с проектировщиками, подрядчиками, представителями различных структур и организаций. Содействует клиенту на протяжении всех этапов реализации проекта, оказывает комплекс услуг от консультирования при покупке земельного участка до ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта.
Технический заказчик необходим юридическим и физическим лицам, для расширения и масштабирования бизнеса, а также для строительства объектов в личных целях.
Специалисты ООО "Название", имея многолетний опыт в строительстве коммерческих и жилых объектов, беря на себя все организационные вопросы, помогут реализовать Ваш проект с неотъемлемым контролем соблюдения графиков и поставленных задач.
ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
Разработка архитектурной и бизнес концепции проекта
На данном этапе утверждаются основные технико-экономические показатели, планируемые сроки строительства проекта, его стоимость и сроки окупаемости
Правильный выбор земельного участка является важнейшим этапом в реализации будущего проекта с минимальными затратами и сроками
Оформление комплекта ИРД, ТУ Разработка градостроительной документации
Сбор исходно-разрешительной документации, получение технических условий, проведение инженерных изысканий для дальнейшего проектирования. Разработка и утверждение ППТ и ПМ, приведение земельного участка в требуемый вид разрешенного использования и функционального значения
Проектирование и прохождение экспертизы
Разработка проектной документации (ПД) и получение положительного заключения экспертизы
Получение разрешения на строительство Разработка рабочей документации Начало строительства проекта
После получения разрешения на строительство, разработки рабочей и сметной документации, заключаются договоры на строительство объекта с подрядными организациями
Завершение строительства Введение объекта в эксплуатацию
Успешным завершением строительства является получение разрешения на ввод в эксплуатацию и постановка на кадастровый учет
Приобретение земельного участка
УСЛУГИ
Инвестиционная оценка земельного участка
Проводится разбор и анализ
правоустанавливающих документов
градостроительного статуса
существующих ограничений ЗОУИТ
возможных ТЭП
технической возможности и стоимости подключения объекта к основным инженерным сетям
Сопровождение в разработке и корректировке документов территориального планирования
разработка ППТ и ПМ, внесение изменений в документы территориального планирования города и их утверждение
комплексное развитие территорий
Оформление полного комплекта ИРД, сопровождение при проектировании и прохождении экспертизы
сбор исходных данных для проектирования
получение градостроительного плана
разработка технических заданий на проектирование
согласование проектной документации
получение технических условий
подготовка комплекта проектной документации для прохождения экспертизы
сопровождение при прохождении экспертизы
прочие услуги
Получение разрешения на строительство/реконструкцию объекта
сопровождение при получении разрешения на строительство
Услуги технического заказчика при строительстве объектов
Ввод в эксплуатацию коммерческих и жилых объектов недвижимости
